搜狐焦点产业新区盘点产业地产（园区开发）运营商一周动态。

　　张江高科：转型科技投行 未来利润点在资本市场

　　张江高科总经理葛培健表示：张江高科的利润点和价值点，应该是在资本市场上。未来将会逐渐改变产业地产和产业投资的比重，从重地产转变为重投资，回归张江高科的高科技本质，在创新转型发展之上弯道超车。据了解，在张江高科的创投计划中，包括了集成电、互联网等多个企业项目。葛培健表示，未来三年，张江高科的产业投资收益一定会超过地产租售收入。

　　亿达中国：2015年采取保守购地策略

　　2015年前4个月，集团合约销售金额16.32亿元，销售面积15.52万平方米。2015年，亿达中国整体销售目标定在85亿元，2015年可售货量为170亿元，预计有30亿元新增货源，有信心去化率超过60%。目前公司的土地储备为1100万平方米，足够未来发展，今年采取较保守购地策略。

　　启迪控股：三方牵手共建启迪漕河泾科技园

　　启迪控股、上海临港集团、上海松江区签约，共同投资运营启迪漕河泾科技园。根据协议，合作方将共同出资成立启迪漕河泾科技园投资、开发、运营公司，依托启迪控股最新发布的全国首个“互联网+科技园”运营体系，共同推进启迪漕河泾科技园的开发建设。据介绍，启迪漕河泾科技园首个项目已启动。园区将发展创新孵化器、公共服务平台等功能，同时发起设立创业投资基金。

　　上实发展：设合资公司开发存量物业

　　上实发展旗下全资子公司上海实锐投资管理有限公司与两有限合伙公司共同新设成立“上海帷迦科技有限公司”，新设立的合资公司致力于结合“互联网+”等相关技术手段，采取创新与创业、线上与线下、孵化与投资相结合的方式，为创业者提供众创空间及生态体系，促进存量物业的二次开发。

　　五洲国际：前四月销售12.86亿同比增14%

　　2015年前4个月，五洲国际实现未经审核合同销售额约人民币12.86亿元，实现合同销售面积约20万平米，较2014年同期分别增加约14.0%及约35.2%。

　　2014年，五洲国际净利润和毛利均有所下降，其中公司股权持有人应占年内利润及全面收益总额约为2.53亿元，较此前一年减少75.2%；同时去年其毛利和毛利率均下滑，分别是跌了15.3%和8.9%。

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